Entenda quando uma investigação ambiental pode ser necessária

A investigação de passivo ambiental é um processo técnico utilizado para avaliar uma área com histórico ou potencial de contaminação, buscando identificar possíveis alterações na qualidade do solo e da água subterrânea e compreender suas características e extensão.

Esse tipo de estudo pode ser necessário em áreas urbanas, industriais, rurais e de expansão imobiliária, especialmente quando houve ou ainda existem atividades potencialmente poluidoras, como postos de combustíveis, indústrias, oficinas mecânicas, áreas de armazenamento de produtos ou descarte inadequado de resíduos.

A necessidade e o nível de investigação são definidos de acordo com as características da área, seu histórico de uso, os indícios identificados e as exigências aplicáveis ao caso.

Quando sua área pode precisar de investigação ambiental?

Algumas situações podem indicar a necessidade de uma avaliação mais detalhada:

• O terreno foi ou é ocupado por atividades com potencial poluidor;

• Existem indícios ou suspeitas de contaminação no solo ou na água subterrânea;

• Há histórico de armazenamento, manuseio ou descarte de substâncias potencialmente contaminantes;

• O imóvel está em processo de regularização ambiental ou licenciamento;

• A área será objeto de compra, venda, financiamento ou mudança de uso;

• O órgão ambiental ou outro órgão competente solicitou estudos relacionados à qualidade do solo ou da água subterrânea;

• Existem resíduos enterrados, manchas, odores ou outras evidências que justifiquem uma avaliação técnica;

• A área precisa ser avaliada para subsidiar um processo de reabilitação ou mudança de uso.

Como é realizada a investigação?

A metodologia é definida conforme as características e o objetivo de cada trabalho.

A avaliação pode envolver:

• Levantamento histórico e documental da área;

• Vistoria técnica;

• Análise das atividades atuais e anteriores desenvolvidas no local;

• Identificação de fontes potenciais de contaminação;

• Planejamento dos pontos de investigação;

• Sondagens e investigações do subsolo;

• Coleta de amostras de solo e/ou água subterrânea, quando aplicável;

• Análises laboratoriais;

• Avaliação e interpretação dos resultados;

• Elaboração de mapas e produtos técnicos;

• Indicação dos próximos encaminhamentos, quando necessários.

Os procedimentos são definidos de acordo com as características da área e as normas técnicas e exigências ambientais aplicáveis ao projeto.

O que o estudo pode ajudar a identificar?

A investigação pode fornecer informações técnicas para:

• Avaliar a existência de indícios ou evidências de contaminação;

• Identificar possíveis fontes e substâncias de interesse;

• Compreender a distribuição dos contaminantes na área investigada;

• Avaliar a necessidade de etapas complementares de investigação;

• Subsidiar processos de regularização, licenciamento ou mudança de uso;

• Apoiar decisões relacionadas à compra, venda ou utilização de imóveis;

• Orientar medidas posteriores de gerenciamento, controle ou intervenção, quando necessárias.

Cada área possui uma história e uma condição diferente. Por isso, o estudo é planejado conforme as características e necessidades específicas do local.

Atuação técnica multidisciplinar

A investigação de passivo ambiental pode envolver diferentes áreas do conhecimento e etapas de campo e análise.

Na WF, integramos profissionais de engenharia e geologia conforme as características do projeto, utilizando recursos como sondagem, SPT, GPS de alta precisão e outras ferramentas necessárias à investigação.

Quando o trabalho exige análises complementares, integramos profissionais e parceiros especializados para atender às necessidades específicas da demanda.

Por que contar com a WF?

• Avaliação técnica da área: consideramos o histórico, as características e os indícios identificados no local.

• Atuação multidisciplinar: integramos engenharia, geologia e outras especialidades quando necessário.

• Investigação planejada: definimos os procedimentos e pontos de investigação de acordo com os objetivos do estudo.

• Acompanhamento de campo: realizamos vistorias e acompanhamos as etapas necessárias ao desenvolvimento do trabalho.

• Análise dos resultados: os dados obtidos são organizados e interpretados para subsidiar os encaminhamentos técnicos necessários.

Precisa avaliar uma área com potencial de passivo ambiental?

Conte para a WF o que está acontecendo na área, seu histórico de uso e qual é o objetivo da avaliação.

A partir dessas informações, analisamos a demanda e orientamos sobre os próximos passos para a investigação.

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