Entenda por que este serviço é ideal para sua área 

• A investigação ambiental é um processo técnico essencial para identificar a presença ou o risco de contaminação em áreas urbanas, industriais, rurais e de expansão imobiliária. Esse serviço é especialmente recomendado em locais com histórico de atividades potencialmente poluidoras, como postos de combustíveis, indústrias, oficinas mecânicas, entre outros.

• Ao realizar a investigação ambiental, sua área passa a contar com um diagnóstico preciso sobre a qualidade do solo e da água subterrânea, conforme preconizam normas como a ABNT NBR 15515-2:2011, ABNT NBR 15492:2007, ABNT NBR 15495-1 e 15495-2, e Resolução CONAMA nº 420/2009. Isso permite não apenas atender às exigências legais, mas também valorizar o imóvel, viabilizar licenças e evitar riscos à saúde humana e ao meio ambiente.

• Nossa consultoria conta com uma equipe técnica composta por duas engenheiras ambientais, uma engenheira agrônoma e um geólogo, todos atuando em conformidade com as Diretrizes da CETESB, Diretriz Técnica nº 04/2021, e a série ABNT NBR ISO 22282-2 a 22282-6. Dispomos de equipamentos como SPT (Standard Penetration Test), sondagem à percussão ou à trado, GPS de alta precisão e outros recursos que garantem qualidade e confiabilidade nos resultados.

Como saber se sua área necessita de investigação ambiental? 

Você pode considerar a necessidade de uma investigação ambiental ao observar os seguintes cenários:

• O terreno foi ou é ocupado por atividades com potencial poluidor (postos de combustíveis, indústrias, áreas de descarte irregular de resíduos, etc.);

• O imóvel está em processo de regularização ambiental ou será objeto de licenciamento, compra, venda ou financiamento;

• O órgão ambiental ou o Ministério Público exigiu estudos prévios da qualidade do solo e da água subterrânea;

• Existem suspeitas visuais ou odor perceptível de contaminação no solo, resíduos enterrados ou manchas incomuns;

• A área está em processo de reabilitação para uso futuro e precisa ser declarada segura para ocupação.

Nesses casos, o serviço segue metodologias previstas nas normas técnicas aplicáveis, como a ABNT NBR 15847:2010 (etapas da investigação confirmatória e detalhada), a ABNT NBR 16434:2015 e as demais citadas na legislação ambiental vigente.

Fazemos uma avaliação técnica e histórica detalhada, com base em visitas ao local, análise documental, sondagens, coleta de amostras e aplicação de parâmetros físico-químicos, garantindo resultados sólidos para embasar qualquer tomada de decisão.

Quais as consequências para quem não realiza a investigação e tem uma área com potencial de contaminação?

Ignorar a necessidade de uma investigação ambiental pode trazer consequências jurídicas, econômicas e ambientais significativas, tais como:

• Interdição da área pelo órgão ambiental até a regularização da situação;

• Responsabilização civil e criminal por danos ambientais, com base no princípio do poluidor-pagador;

• Multas ambientais elevadas, inclusive aplicadas retroativamente;

• Desvalorização do imóvel e impedimentos para venda, financiamento ou licenciamento;

• Riscos à saúde pública devido à contaminação do solo e lençol freático, gerando passivos ambientais de grande porte;

• Exigência judicial ou administrativa de investigação e posterior remediação, com altos custos operacionais.
  
  

Evitar essas consequências começa com a tomada de decisão preventiva e responsável. Nossa equipe técnica está preparada para conduzir cada etapa da investigação com rigor e respaldo legal, promovendo a segurança, a conformidade e a sustentabilidade da sua área.